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北京海淀的開發商延期交房說遇到不可抗力可以免責是嗎?解決中

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律師您好,2019年1月我在北京海淀買了一套別墅,買的時候是期房,需要一年后才可以交房,當時我知道是期房,所以付了錢簽了合同,合同里面明確約定2020年1月27日交房,但是現在已經2020年3月9日了,我在海淀買的別墅還沒有交房,我之前已經和開發商交涉好幾次了,開發商說沒有交房不是他們的錯,而是因為遇到疫情導致的,疫情屬于不可抗力,他們是可以免責的,不需要承擔任何法律責任,如果是不可抗力,他們不需要承擔任何責任的話,我交了錢,合同到期沒收到房該怎么辦?
發表時間:2020/3/9 22:33:40
律師回答

宋秀芬 執業律師

地區:北京 - 海淀區

回答個數:947個

咨詢電話:4006064626
法律上不可抗力時間應當以疫情對合同行駛的實際影響來決定。具體可以參考政府啟動和接觸公共衛生緊急響應的時間。所以大家要留意順延交房期限是否合理,留意實質性影響工期的時間。如果工地停工1個月,開發商卻延遲交房好幾個月,肯定不合理。
2020/3/9 22:34:41

竇利萍 實習律師

地區:北京 - 朝陽區

回答個數:14432個

咨詢電話:15201620805
不可抗力時間應當以疫情對合同行駛的實際影響來決定。具體可以參考政府啟動和接觸公共衛生緊急響應的時間。由于我在咨詢時獲得的有關背景材料有限,只能就本案的一些關鍵點簡略向你咨詢,如有不明白的地方,可來電咨詢詳情,獲得聯系后進一步咨詢,也可以直接到北京市國韜律師事務所辦公大樓(北京市朝陽區安立路80號605A)由律師當面詳細咨詢,也可以就近找本地律師咨詢解決,獲得你所滿意的答復,使你所提問題圓滿解決。
2020/3/19 18:21:23

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